Rilascio dell’immobile in caso di cessazione del rapporto di locazione: l’ultima pronuncia della Cassazione
In tema di restituzione dell’immobile locato, l’articolo 1590 c.c. dispone che “il conduttore deve restituire la cosa al locatore nello stato medesimo in cui l’ha ricevuta, in conformità della descrizione che ne sia stata fatta dalle parti, salvo il deterioramento o il consumo risultante dall’uso della cosa in conformità del contratto. In mancanza di descrizione, si […]
La restituzione della cosa locata al termine del rapporto
Finito il contratto di locazione, sia in caso scadenza naturale sia per disdetta anticipata, sorge in capo al conduttore l’obbligo di restituire il bene locato. L’art. 1590 c.c. precisa che il predetto bene deve essere riconsegnato “nello stato medesimo” in cui è stato ricevuto, salvo il deterioramento o il consumo risultante dall’uso dello stesso […]
Il “rent to buy”
Il Decreto Sblocca Italia (D.L. 133/2014 convertito in Legge 164/2014) ha riconosciuto nel nostro ordinamento il rent to buy, una nuova figura contrattuale che si va ad inserire nel novero dei contratti di godimento in funzione di una vendita successiva. Si tratta di uno strumento pensato per contrastare gli effetti dell’attuale crisi del settore immobiliare […]
