Condominio minimo e condominio parziale.
Se si guarda al corpus di norme del codice civile che disciplinano il Condominio [1] difficilmente si rinverrà la nozione di condominio minimo, condominio parziale, condominio orizzontale e supercondominio (di quest’ultimo, al più, l’ambito di applicazione). Soccorre, invero, l’opera ricostruttrice della giurisprudenza che ha tentato e tenta di definirne caratteri, presupposti, contenuto e limiti. In […]
Condominio: revoca giudiziale dell’amministratore
L’amministratore di condominio può essere revocato in qualunque momento dall’assemblea con la maggioranza di cui al 2° comma dell’art. 1136 c.c. (in seconda convocazione). Il mandatario della compagine condominiale può, altresì, essere chiamato in giudizio anche da un solo condomino che ne chieda la revoca cd. “giudiziale”. Trattasi di un procedimento di volontaria giurisdizione che […]
Condominio: un “albo” per gli amministratori
Negli ultimi tempi il dibattito sulla creazione di un “albo professionale” per la categoria degli amministratori di condominio è sempre più fitto e vede coinvolte varie figure professionali, oltre che gli organi di governo e le associazioni di categoria, in discussioni che attengono, più in generale, alla possibilità di una riforma della già riformata materia […]
Natura giuridica delle obbligazioni condominiali tra solidarietà e parziarietà
Quello della natura giuridica delle obbligazioni condominiali è un tema fortemente dibattuto in dottrina e in giurisprudenza. L’eco di tale dibattito, come si vedrà, si percepisce ancor di più oggi, dopo l’entrata in vigore dell’ultima riforma in materia condominiale [1]. Sull’ argomento in esame si rinvengono innumerevoli contributi. Onde evitare, pertanto, di essere ripetitivi, si […]
